Projet Domaine des Petits Pas (bis)
Transformation de bureaux, rénovation globale, rénovation énergétique d’une maison individuelle
Lieu : Francheville (69)
Surface : 150 m²
DPE avant travaux : E
Pour une sous-partie du projet “Domaine des Petits Pas”, l’agence Passerelle a conçu et mené la transformation globale et la rénovation énergétique d’une maison individuelle de 150 m² jusque-là destiné à l’usage de bureaux en maison de location. Le projet a poursuivi un double objectif :
01 - Optimisation d’espace
02 - Rénovation énergétique
01 - Optimisation d’espace
Dans 150 m² répartis sur 3 plateaux, la mission de Passerelle était de :
Créer 5 chambres confortables, dont deux suites parentales
Créer 1 WC, 1 salle de bain, 2 salles d’eau
Créer des rangements
Créer une cuisine
Avant
RDC
Après
RDC
Avant : un escalier de bureaux en métal
Après : un escalier d’habitation, en bois, avec des contre-marches
En cours
Avant : des bureaux avec des cloisons vitrées
Après : une cuisine et une suite parentale
En cours
02 - Rénovation énergétique
Les travaux conçus et pilotés par l’agence Passerelle
Isolation thermique par l’extérieur en fibre de bois pour un bon confort thermique l’été et l’hiver
Rénovation de la toiture : couverture, pare-pluie et isolation, traitement soigné des ponts thermiques
Changement des portes et fenêtres
Double vitrage performant
Vigilance à l’étanchéité à l’air et aux retours d’isolant sur les tableaux de fenêtres
Changement des radiateurs électriques pour des modèles à inertie
Étanchéité à l’air et gestion de la vapeur d’eau :
Création de VMC pour la régulation de l’humidité et la qualité de l’air
Les résultats
Confort thermique amélioré (hiver comme été),
Meilleure qualité de l’air intérieur,
Baisse significative des factures énergétiques et des émissions de CO2,
Réduction de l’empreinte carbone du chauffage, de l’eau chaude sanitaire et de la cuisson,
Augmentation de la valeur patrimoniale (“valeur verte”).
Avant travaux
Pendant les travaux
