Qu’est-ce qu’une passoire thermique ?

Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). À Lyon et dans sa métropole, ces biens sont fréquents dans l’ancien (immeubles haussmanniens, maisons des années 50-70) et nécessitent une rénovation énergétique globale. Les passoires thermiques l’hiver sont aussi des bouilloires thermiques l’été.

Pourquoi rénover une passoire thermique ?

Rénover un logement énergivore permet de :

• Réduire fortement vos factures de chauffage

• Améliorer le confort en hiver (très humide à Lyon) et en été (îlots de chaleur urbains)

• Augmenter la valeur immobilière (augmenter la “valeur verte”)

• Anticiper les interdictions de location des logements classés E, F et G

Qu’est-ce qu’un architecte d’intérieur ?

Un architecte d’intérieur est un professionnel spécialisé dans la conception et l’optimisation des espaces intérieurs. Il intervient sur l’aménagement, la décoration, la circulation et la fonctionnalité d’un lieu, que ce soit un appartement, une maison ou un espace professionnel.

Quelle est la différence entre un architecte et un architecte d’intérieur ?

L’architecte intervient principalement sur la structure du bâtiment (construction, extension, permis de construire), tandis que l’architecte d’intérieur se concentre sur l’agencement des espaces intérieurs, le design, les matériaux et l’ambiance.

Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur ?

Faire appel à un architecte d’intérieur permet de :

• Optimiser l’espace disponible

• Créer un intérieur esthétique et fonctionnel

• Bénéficier d’un accompagnement sur mesure

• Gagner du temps dans la gestion du projet

• Valoriser votre bien immobilier

À quel moment faire appel à un architecte d’intérieur ?

Idéalement, dès le début de votre projet de rénovation ou d’aménagement. Cela permet d’anticiper les contraintes techniques et d’optimiser les coûts dès la phase de conception.

Quels types de projets prenez-vous en charge ?

Nous intervenons sur :

• La rénovation d’appartements et maisons

• L’aménagement intérieur sur mesure

• La décoration et le relooking d’espaces

• Les espaces professionnels (bureaux, commerces)

Combien coûte un architecte d’intérieur ?

Les tarifs varient selon la complexité du projet, la surface et les prestations dont vous avez besoin (conseil, conception, aide au montage des dossier d’aides, simulation 3D, design de meuble sur mesure et/ou suivi de chantier).

A titre indicatif, comptez 8 à 12% du montant des travaux.

Un devis détaillé, prestation par prestation, est proposé après un premier échange, en fonction de l’accompagnement dont vous avez besoin et en fonction de la nature du projet.

Combien de temps dure un projet d’architecture d’intérieur ?

La durée dépend de la nature du projet :

• Étude et conception : quelques semaines

• Travaux : de quelques semaines à plusieurs mois

Un planning détaillé est fourni en début de mission.

Travaillez-vous avec des artisans ?

Oui, nous collaborons avec un réseau d’artisans qualifiés (menuisiers, peintres, électriciens, etc.) pour garantir la qualité et la cohérence du projet.

Puis-je choisir mon style de décoration ?

Bien sûr. Chaque projet est conçu sur mesure en fonction de vos goûts, de vos besoins et de votre mode de vie (style moderne, contemporain, scandinave, industriel, etc.).

Est-il possible de respecter un budget limité ?

Oui, nous adaptons chaque projet au budget du client en proposant des solutions optimisées et des alternatives adaptées sans compromettre le design.

Proposez-vous un accompagnement complet ?

Oui, nous pouvons gérer votre projet de A à Z :

• Conception des plans

• Choix des matériaux et du mobilier

• Coordination des travaux

• Suivi de chantier

Proposez-vous des prestations à distance ?

Oui, nous proposons des services de décoration et d’aménagement à distance incluant plans, moodboards, et recommandations personnalisées.

Intervenez-vous dans toute la France ?

Selon l’organisation, nous pouvons intervenir localement ou à distance partout en France.

Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur pour une rénovation énergétique ?

Un architecte d’intérieur spécialisé en rénovation énergétique sur la Métropole de Lyon permet de :

• Optimiser les surfaces malgré l’isolation intérieure

• Concevoir un projet esthétique et performant

• Adapter les contraintes des bâtiments anciens lyonnais

• Coordonner les artisans locaux de confiance

Quels sont les avantages d’un aménagement sur mesure ?

Un aménagement sur mesure permet :

• D’exploiter chaque mètre carré

• D’avoir un intérieur unique

• D’améliorer le confort et la fonctionnalité

Qu’est-ce qu’une rénovation globale ?

Une rénovation globale consiste à traiter tous les postes clés :

• Rénovation esthétique (rénovation de la cuisine, de la salle de bain, des sols, des murs, etc.)

• Rénovation énergétique :

  • Isolation thermique (murs, toiture, planchers)

  • Menuiseries (double ou triple vitrage)

  • Système de chauffage performant

  • Ventilation (VMC)

L’approche globale est fortement recommandée pour éviter de devoir défaire des travaux plus tard et pour maximiser les gains énergétiques et les aides à la rénovation énergétique.

Quelles sont les étapes d’une rénovation globale à Lyon ?

1. Audit énergétique réglementaire (pour accéder aux aides), ou a minima une analyse thermique

2. Conception des scénarios de travaux énergétique

3. Conception architecturale et optimisation des espaces

4. Montage des dossiers d’aides

5. Sélection des artisans, planification des travaux et approvisionnement

6. Suivi de chantier

Quelles aides financières pour rénover une passoire thermique à Lyon ?

Dans la Métropole de Lyon, vous pouvez bénéficier de :

• MaPrimeRénov’

• Éco-PTZ

• Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

• Aides de la Métropole de Lyon et de la région Auvergne-Rhône-Alpes (Eco-Rénov)

• Aides municipales (selon les communes)

• Avantages fiscaux (selon les profils / communes / etc.)

Ces aides peuvent financer une part importante du projet.

Quel budget prévoir pour une rénovation globale ?

À Lyon, le coût d’une rénovation énergétique et esthétique dépend du type de bien (ancien, canut, maison) et l’ambition des travaux. A titre indicatif, comptez :

• Entre 1000 € et 1800 € / m² en moyenne

• Variable selon les contraintes techniques, les matériaux choisis et le niveau de performance énergétique visé

Combien de temps durent les travaux ?

A titre indicatif, selon la lourdeur des travaux visés, comptez environ :

• Appartement à Lyon : 2 à 4 mois

• Maison dans la métropole lyonnaise : 4 à 8 mois

Les délais peuvent varier selon les autorisations (copropriété, ABF en secteur classé, etc.).

Est-il obligatoire de rénover une passoire thermique ?

Oui si vous êtes bailleur. En France :

• Les logements classés G sont progressivement interdits à la location depuis le 1er janvier 2025

• Les classes F et E suivront (respectivement en 2028 et 2034)

À Lyon, cela concerne la majorité des biens anciens.

Si vous êtes propriétaire occupant, ce n’est pas obligatoire mais si vous n’améliorez pas la performance énergétique, vous vous exposez à des factures d’énergie et à une décote importante de votre patrimoine.

Quels travaux sont les plus efficaces pour améliorer le DPE ?

Priorité à :

• L’isolation thermique (murs et toiture), idéalement par l’extérieur, sinon par l’intérieur,

• Le chauffage (pompe à chaleur, chaudière performante)

• La ventilation (VMC)

• Les fenêtres et les portes extérieures

Peut-on rénover une passoire thermique en plusieurs étapes ?

C’est possible, mais une rénovation globale est plus rentable et performante :

• Meilleur gain énergétique

• Accès à plus d’aides

• Moins de travaux répétitifs

• Economies sur la maîtrise d’œuvre

Faut-il quitter son logement pendant les travaux ?

Pour une rénovation lourde, c’est souvent recommandé.

L’idéal est de rénover avant emménagement et d’utiliser la période entre le compromis de vente et la signature pour anticiper la conception et la préparation du chantier (généralement 3 mois).

Pour une rénovation légère, une courte absence pour congé peut être mise à profit pour réaliser les travaux principaux, quitte à finaliser à la marge après votre retour.

La rénovation énergétique fait-elle perdre de la surface ?

L’isolation extérieure est à privilégier d’un point de vue thermique et pour éviter de réduire la surface habitable. Lorsque ce n’est pas possible, l’isolation intérieure est alors envisagée. Elle peut réduire légèrement la surface (autour de 2% en moyenne, sur un bien de taille moyenne), mais un architecte d’intérieur bien formé optimise :

• La circulation

• Les rangements sur mesure

• Les volumes

Il est possible de compenser largement la perte de place induite par une isolation par l’intérieur par une distribution optimisée des pièces.

La rénovation énergétique améliore-t-elle l’esthétique ?

Oui, elle est généralement l’occasion de :

• Moderniser un logement ancien (nouveaux usages, aménagements adaptés à nos modes de vie modernes, remise aux normes électriques, etc.)

• Apporter plus de lumière

• Valoriser le cachet (parquet, moulures, pierre)

Comment démarrer un projet avec vous ?

Il suffit de me contacter via le formulaire du site ou par téléphone pour un premier échange. Nous discuterons de vos besoins afin de vous proposer une solution personnalisée.