Projet Belvédère
Rénovation d’une maison ancienne, création d’un escalier, création d’une suite parentale
Lieu : Bron
Surface : 112 m²
L’agence Passerelle a conçu et mené la rénovation énergétique et la rénovationglobale d’une maison d’exception de 450 m² des années 1880 listée au “Bâti Remarquable”. Ce projet d’ampleur a concrétisé un triple objectif :
01 -
Analyse des pathologies du bâti
02 - Optimisation d’espace
03 -
Décoration
Lors de ce projet d'architecture d'intérieur, il a été indispensable de procéder à un diagnostic rigoureux des pathologies du bâti :
humidité capillaire, incompatibilité entre le crépis ciment et les murs en mâchefer,
parasites dans la charpente,
analyse des sources des surcoûts énergétiques : ventilation, surdimensionnement de la pompe à chaleur, défaut d’isolation, déperditions par les ponts thermiques,
Sur la base de ces constats, nous avons formulé des préconisations ciblées pour la rénovation énergétique : isolation thermique par l’extérieur, décroûtage du crépis extérieur existant inadapté au bâti, traitement des ponts thermiques, maintenance de la VMC, etc.
01 - Analyse des pathologies du bâti
Les espaces sous combles ont généralement un charme naturel. Ils sont privatifs, enveloppants, comme un refuge éloigné de la vie commune du foyer, presque "hors du temps". Encore faut-il réussir à allier ergonomie, circulation, lumière naturelle, confort thermique et acoustique, commodités. Dans ce projet, les combles avaient été aménagés par les prédécesseurs mais c’était trop peu fonctionnel.
Un défi en termes d’agencement
Aménager des combles est un défi d’agencement qui demande une approche fine entre contraintes techniques et ambitions esthétiques. Dans ce projet, il s’agissait de parvenir à créer un espace nuit complet avec une chambre agréable et reposante, un dressing fonctionnel, une salle d’eau privative, tout en s’adaptant aux contraintes de hauteur et possibilité techniques pour les réseaux d’eau et d’électricité.
Un existant inopérant pour les habitants
Avant de lancer le projet d’aménagement, mes client n’utilisaient pas vraiment les combles. D’abord parce que l’escalier était trop raide (type échelle de meunier). Ensuite parce que l’espace était trop peu fonctionnel : rangements trop bas sous les rampants, une salle de bain très belle mais ouverte (sans intimité) et avec une baignoire dans un espace trop bas, un coin nuit trop ouvert sur le reste du plateau, etc. C’était insuffisamment cocooning et ergonomique pour y élire domicile. Les clients préféraient dormir à l’étage du dessous.
Enjeux ergonomiques : créer un escalier plus confortable et maximiser la position debout
Le premier point du projet a été d’améliorer l’ergonomie sur deux aspects clés :
Rendre l’accès par l’escalier plus sûr et plus confortable : réduire la pente, prévoir un pas plus large, assurer une continuité dans la “ligne de foulée”
Valoriser les zones les plus hautes sous plafonds pour les fonctions principales (lit, douche, circulation, dressing). J’ai donc recentré au maximum les fonctions dans la zone des + 1,80 m (en vert sur le plan). Comme la zone recevant le lit était basse de plafond, le choix a été fait de créer une tête de lit avec claustra et d’y adosser le lit.
Enjeux esthétiques : créer des espaces différenciés et réchauffer l’ambiance
Le second axe de ma réflexion a été de créer une vrai zone dressing, de refermer un peu le coin nuit pour le rendre plus cocooning, d’apporter de l’intimité pour la douche et de réchauffer l’ambiance par des teintes douces, chaudes et par des courbes.
02 - Optimisation d’espace : Aménager une suite parentale fonctionnelle
Plans d’aménagement des combles : création d’une suite parentale dans les combles
En vert : la zone loi Carrez (> 1,80 m)
Pour la suite parentale, nous avons choisi une palette de teintes rosées raffinées qui apporte chaleur et sérénité tout en restant sophistiquée. Les murs sont prévues dans des nuances de rose poudré et de vieux rose, travaillées en dégradé pour créer une profondeur subtile et modulable selon la lumière naturelle. Les textiles — rideaux, tête de lit capitonnée et coussins — déclinent ces tons avec des étoffes nobles (lin lavé, velours doux, soie mate) afin d’introduire une douceur tactile et visuelle. Les matériaux complémentaires, tels que le chêne clair brossé au sol et des détails en laiton satiné, ajoutent un contraste chaleureux et une cohérence avec le séjour dans le style Art déco.
L’ensemble du projet repose sur le fil rouge décoratif matérialisé par des planches d’ambiance et des recommandations matériaux : chaque élément (colorimétrie, finitions, matières) a été choisi pour dialoguer entre les espaces, harmoniser volumes, couleurs et textures. Le résultat est un intérieur se veut à la fois affirmé et apaisant : l’Art déco du séjour dialogue élégamment avec la douceur rosée de la suite parentale, offrant une continuité visuelle.
03 - Décoration : créer un fil rouge pour une ambiance harmonieuse
Planche d’ambiance
